Początkowy etap przebudowy terenu miejskiej rzeźni zaakceptowany przez Radę Miasta

Podczas czwartkowej sesji Rady Miasta Chorzowa radni przegłosowali uchwałę dotyczącą ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Krakusa. Chodzi o tereny miejskiej rzeźni. Realizacją projektu zajmą się pracownia FrantaGroup i gdyński ALSTERHAUS Sp. z o.o.

Wkrótce ruszy zapowiadana od ponad miesiąca inwestycja. Mowa o rewitalizacji i przekształceniu zgodnie z „lex deweloper” terenu chorzowskiej rzeźni. Przypomnijmy, że rzeźnia (Neues Städtisches Schlachthaus) została oddana do użytku w 1901 roku. Kompleks ceglanych budynków utrzymanych w stylu neogotyckim ulokowano przy ul. Krakusa w Królewskiej Hucie (Chorzów). Była wówczas jednym z największych tego typu zakładów na Górnym Śląsku. Obiekt przetrwał II wojnę światową, a po jej zakończeniu w 1949 roku zakład został upaństwowiony.

Część obiektów kompleksu została wpisana do rejestru zabytków w 1985 roku, gdy w zakładzie trwała jeszcze produkcja.  Rzeźnia działała do lat 90. XX wieku. Od tego czasu zaczęła pogrążać się w ruinie. W 2013 roku z rejestru zabytków wykreślono pierwszy z budynków zakładu, potem przyszła kolej na resztę, a finalnie Wojewódzki Konserwator Zabytków zgodził się na ich wyburzenie. Rozbiórka na wielką skalę rozpoczęła się na początku 2020 roku.

Jest zgoda na pierwszy etap rewitalizacji chorzowskiej rzeźni

Pracownia FrantaGroup – doskonale znana dzięki m.in. projektowi Villi Reden – zajęła się przygotowaniem projektu rewitalizacji i rozbudowy zabudowań rzeźni już na początku tego roku, a podmiotem wnioskującym o ustalenie lokalizacji inwestycji jest ALSTERHAUS Sp.z o.o. z siedzibą w Gdyni.

Podczas czwartkowej sesji przedstawiono projekt, który zakłada wzniesienie ośmiu budynków mieszkalnych i usługowych. Wcześniej złożona w Urzędzie Miasta prezentacja uwzględniała powstanie dwóch budynków o 9 i 11 kondygnacjach i odrestaurowanie dwóch zabytków. W ten sposób ma powstać w pierwszym etapie od 76 do 134 mieszkań.

Inwestycja polegać będzie na częściowej odbudowie i adaptacji dwóch istniejących budynków na cele mieszkaniowe oraz budowie dwóch budynków mieszkalnych w formie wież 9-cio i 11-to kondygnacyjnych wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą drogową i techniczną. Inwestycja ma również obejmować przeprowadzenie prac rozbiórkowych (pozostałości po zniszczonych budynkach oraz część muru). W ramach przedsięwzięcia konieczna będzie przebudowa lub budowa nowych sieci infrastruktury technicznej (wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, sieci elektroenergetycznej, gazowej, ciepłowniczej) oraz rozbudowa istniejącej infrastruktury drogowej – czytamy w uzasadnieniu uchwały.

Przedstawicielka Franta Group w trakcie sesji Rady Miasta wyjaśniła, że finalnie na terenie chorzowskiej rzeźni ma stanąć osiem budynków, a inwestor czeka na decyzję Wydziału Środowiska i Ekologii UM Chorzów w sprawie zaplecza parkingowego dla przyszłych mieszkańców. Finalnie zdecydowano o wdrożeniu inwestycji etapami.

Według projektu uchwały planowana jest budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z dodatkowymi funkcjami oraz adaptacja istniejących budynków na cele mieszkalne wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Zmiany obejmują przeprowadzenie prac rozbiórkowych, zmianę przebiegu istniejącego uzbrojenia terenu oraz wycinkę drzew (od 2 do 20 kolidujących z projektowaną inwestycją oraz do 6 na działce drogowej). Finalnie na terenie byłej rzeźni ma powstać około 600 mieszkań, a także pełne zaplecze usługowe.

Uchwała została przyjęta jednogłośnie.