Chorzów oferuje lokale użytkowe. Nawet 24 miesiące bez czynszu

Przedsiębiorcy oraz osoby planujące rozpoczęcie działalności gospodarczej mogą wynająć jeden z siedmiu miejskich lokali użytkowych w Chorzowie. W ramach programu „24 miesiące bez czynszu” najemca po przeprowadzeniu wymaganego remontu zostanie zwolniony z opłat czynszowych na dwa lata, jednak nadal będzie ponosić koszty mediów. Oferty można składać od 1 do 31 sierpnia 2026 roku.

Program „24 miesiące bez czynszu” w Chorzowie

Miasto Chorzów ogłosiło przetarg ofert na najem pustych lokali użytkowych należących do gminy i zarządzanych przez Zakład Komunalny „PGM”. Oferta jest skierowana zarówno do osób prowadzących już działalność gospodarczą, jak i do tych, które dopiero planują założenie własnej firmy.

Najemcy otrzymają czas na dostosowanie pomieszczeń do prowadzonej działalności. Przez maksymalnie sześć miesięcy przeznaczonych na wykonanie prac remontowych stawka czynszu będzie wynosić 2 zł netto za metr kwadratowy. Po zakończeniu podstawowego zakresu remontu najemca zostanie zwolniony z czynszu na kolejne 24 miesiące, a pełną stawkę zacznie płacić dopiero po dwóch i pół roku obowiązywania umowy.

Remont lokalu jest warunkiem zwolnienia z czynszu

Skorzystanie z preferencyjnych warunków wymaga przeprowadzenia remontu na własny koszt i we własnym zakresie. Zakres prac zostanie wskazany przez właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców i zapisany w protokole przekazania lokalu. Najemca będzie miał sześć miesięcy od rozpoczęcia umowy na wykonanie niezbędnych robót.

Zwolnienie obejmuje wyłącznie czynsz. Przedsiębiorca przez cały okres najmu będzie musiał opłacać między innymi zużycie energii, wody i pozostałych mediów. Po zakończeniu umowy lokal należy zwrócić w stanie niepogorszonym, a wykonanych ulepszeń i modernizacji nie będzie można zdemontować.

Siedem lokali użytkowych do wynajęcia

W aktualnym przetargu dostępne są lokale znajdujące się pod następującymi adresami:

• ul. Siemianowicka 55/u1,
• ul. Wolności 29/u2,
• ul. Sobieskiego 4/u2,
• ul. Armii Krajowej 57/u3,
• ul. Armii Krajowej 57/u4,
• Rynek 8/u2,
• ul. Powstańców 1/u1.

Przed złożeniem oferty zainteresowani powinni obejrzeć wybrany lokal i zapoznać się z jego stanem technicznym. W tym celu należy skontaktować się z Biurem Obsługi Mieszkańców właściwym dla danej nieruchomości.

Gdzie i kiedy złożyć ofertę?

Formularze ofertowe będą przyjmowane od 1 do 31 sierpnia 2026 roku w Wydziale Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Chorzów, w pokoju nr 123. Szczegółowe informacje dotyczące procedury można uzyskać pod numerami telefonu 32 416 50 00, wewnętrzny 5315, oraz 695 561 274.

W przypadku lokali znajdujących się w ścisłym centrum miasta zawarcie umowy będzie dodatkowo uzależnione od złożenia aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Dokument ma zabezpieczyć zobowiązania finansowe najemcy oraz obowiązek opróżnienia lokalu po zakończeniu umowy.

Możliwe także zwolnienie z podatku od nieruchomości

Miasto informuje również o możliwości jednorazowego zwolnienia lokalu z podatku od nieruchomości na okres dwóch lat. Rozwiązanie dotyczy lokali należących do Chorzowa lub Skarbu Państwa, które przed podpisaniem umowy pozostawały niewynajęte przez co najmniej sześć kolejnych miesięcy. Szczegółowych informacji w tej sprawie udziela Wydział Podatków i Opłat Lokalnych.